Precio rebajadoEn venta · Madrid

Piso en Venta en Calle del General Díaz Porlier

930.000 €~~950.000 €~~6.549 €/m²

4 hab. · 2 baños · 142 m² · Bajo

Sobre esta vivienda

Presentamos esta magnífica propiedad de 142 m² en pleno corazón del Barrio de Salamanca, una de las ubicaciones más prestigiosas y demandadas de Madrid. Gracias a sus amplias dimensiones, su excelente distribución de 4 habitaciones, 2 baños y cocina independiente, el inmueble cuenta con un proyecto de uso mixto profesional plenamente desarrollado conforme a la normativa vigente, lo que permite unificar residencia habitual y actividad profesional con total independencia, confort y legalidad. Concepto Dúo: Vivienda + Sede Profesional Los 142 m² están concebidos para estructurar dos ambientes claramente diferenciados sin renunciar al espacio ni a la privacidad: • Área Profesional / Negocio: Espacio ideal para despacho de abogados, consulta médica o estética, estudio de arquitectura, gabinete de psicología, showroom o boutique profesional. Tu firma o consulta con la mejor dirección representativa de la capital. • Área Residencial de Gran Confort: Un hogar señorial con estancia principal luminosa, dormitorios amplios, 2 baños completos y cocina equipada, diseñada para disfrutar de la vida familiar con total independencia de la zona de trabajo. Puntos Fuertes Destacados • Proyecto Mixto Profesional Regulado: Cuenta con proyecto viable para compatibilizar uso residencial y actividad profesional acorde a la normativa municipal vigente. • Amplitud y Versatilidad (142 m²): Sus 4 habitaciones y 2 baños ofrecen múltiples posibilidades de adaptación (2 dormitorios + 2 despachos, 3 dormitorios + recepción/consulta, etc.). • Cocina Independiente: Espacio funcional e independiente que aporta la comodidad perfecta para el día a día residencial o de equipo. • Ubicación Imbatible: Ubicado en el exclusivo Barrio de Salamanca, con excelente red de transportes, servicios premium, oferta gastronómica y comercio de alto nivel. • Rentabilidad y Ahorro Eficiente: Ideal tanto para profesional libre que busca suprimir alquileres de oficinas externas como para inversor con perfil de alta rentabilidad. Ficha Técnica Resumida Superficie construida 142 m² Habitaciones / Despachos 4 estancias amplias Cuartos de baño 2 baños completos Cocina Cocina independiente Proyecto y Licencia Proyecto mixto profesional según normativa vigente Ubicación Barrio de Salamanca, Madrid Optimiza tu inversión y eleva tu estatus residencial y profesional Ahorra costes de alquileres de oficina externos, centraliza tu actividad con todas las garantías legales y disfruta de 142 m² en la zona más prestigiosa de Madrid. ¿Deseas conocer en detalle el proyecto de uso mixto o coordinar una visita privada? Contacta con nosotros hoy mismo. Inmuebles de estas características en Salamanca son oportunidades altamente exclusivas.