Edificio Residencial en Venta en Nervión

Sobre esta vivienda

En Nervión, uno de los enclaves más consolidados y estratégicos de Sevilla, se presenta una oportunidad de inversión inmobiliaria que combina ubicación, escala y una propuesta de explotación turística a largo plazo. Un proyecto de nueva construcción con 18 apartamentos turísticos y una rentabilidad bruta garantizada del 7,5 %. Con más de 1.000 m² construidos, el edificio integra distintas tipologías de apartamentos de uno y dos dormitorios, incluidas unidades prémium con jardín y piscina privada. La propuesta arquitectónica combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una cuidada experiencia de usuario, con espacios y servicios concebidos para aportar valor diferencial al conjunto. El proyecto incorpora una selección de instalaciones y zonas comunes que refuerzan su posicionamiento: Rooftop con piscina y solárium. Gimnasio. Espacio de coworking. Sauna. Lavandería. Patios ajardinados. La distribución y los servicios están planteados para atender tanto al visitante turístico como al viajero corporativo, en una ubicación con conexiones de transporte, oferta comercial, restauración y servicios. Uno de los principales atractivos de esta oportunidad de inversión es la existencia de una oferta de alquiler garantizado bajo un contrato de 25 años que aportaría una rentabilidad bruta aproximada del 7,5 %. Esta estructura permite al inversor valorar una estrategia patrimonial basada en la adquisición de un activo inmobiliario de nueva construcción con una propuesta de ingresos a largo plazo, sujeto a la formalización y al alcance efectivo de las garantías contractuales. El proyecto ofrece dos alternativas, en función de la estrategia y del grado de implicación que busque el comprador: 1. Adquisición del proyecto llave en mano: Compra del activo terminado, con las 18 unidades turísticas y las características previstas en el proyecto. El precio de esta modalidad es de 4.650.000 € 2. Adquisición del terreno con licencia y proyecto: También existe la posibilidad de adquirir el terreno junto con la licencia y el proyecto, para abordar directamente la fase de construcción. Las obras pueden iniciarse de inmediato. El precio y las condiciones de esta alternativa se facilitarán bajo solicitud. Nervión reúne una sólida estructura comercial y empresarial, conexiones de transporte y una amplia oferta de servicios. Estas características lo convierten en un enclave de interés para un proyecto de alojamiento dirigido a diferentes perfiles de visitante, tanto turístico como corporativo. La combinación de ubicación, número de unidades, servicios comunes y alternativa de ingresos a largo plazo configura una propuesta que merece ser analizada por inversores que busquen exposición al mercado de alojamiento turístico en Sevilla. La información sobre la promoción, incluidos planos, infografías, recreaciones virtuales, calidades, superficies, rentas y demás datos, tiene carácter comercial e informativo y no constituye una oferta contractual vinculante. Las condiciones de la renta anunciada, su carácter garantizado, las obligaciones de las partes y las condiciones de adquisición deberán verificarse en la documentación contractual correspondiente. Impuestos, gastos y costes asociados a la operación no incluidos salvo indicación expresa.

Detalles

Tipo de propiedad

Edificio residencial

Superficie

1.000 m²

Estado

Nuevo

Publicado

19 de marzo de 2026

Referencia

891674A3

Características

Ubicación

Calle Beatriz de Suabia, Sevilla