CONJUNTO DE LOCALES EN PEDREGALEJO – RENTABILIDAD ACTUAL Y GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO

Sobre esta vivienda

Oportunidad única de inversión en una de las zonas más consolidadas y con mayor identidad de Málaga. Situado en Pedregalejo, enclave residencial y turístico con alta actividad hostelera durante todo el año, a escasos metros del paseo marítimo y a tan solo un minuto de la playa. Ubicación estratégica con tránsito peatonal constante, excelente conexión con transporte público, rápido acceso a la autovía y a poca distancia del centro de la ciudad. 🔹 Situación actual Conjunto de locales a pie de calle con actividad en funcionamiento y rentabilidad demostrada. Local interior actualmente explotado como heladería 120 m² interiores 50 m² de terraza Negocio activo con ingresos estables y demostrables La propiedad ofrece rentabilidad inmediata, ideal para inversores que buscan activos consolidados en zona prime de Málaga Este. 🔹 Espacios adicionales Almacén de 170 m² Garaje de 200 m² con acceso independiente para vehículos Estos espacios amplían notablemente las posibilidades de explotación y desarrollo del activo. 🔹 Alto potencial de transformación Gracias a su superficie y configuración, el conjunto permite múltiples alternativas: Desarrollo logístico Ampliación de actividad existente Espacio coworking Centro deportivo o gimnasio Trasteros urbanos Proyecto mixto comercial + almacenamiento Venta o alquiler por unidades independientes Una inversión versátil en una zona con fuerte demanda tanto residencial como turística, donde la escasez de producto similar incrementa su atractivo. Ideal para inversores que buscan rentabilidad actual con proyección de crecimiento a medio y largo plazo. Para más información financiera o estudio de viabilidad, consultar.

Detalles

Tipo de propiedad

Local comercial

Baños

1

Superficie

463 m²

Estado

Buen estado

Planta

Semisótano

Publicado

12 de septiembre de 2025

Referencia

F0736B0C

Características

Ubicación

Av. Juan Sebastián Elcano, Málaga