Piso en venta - Arturo Soria, Madrid
About this home
Vivienda exterior de 81 m² en La Colina (Arturo Soria) con proyecto de reforma INTEGRAL incluido: a estrenar por 394.500 €. 3 dormitorios, 6 ventanas al este, salida directa a patio y trastero incluido. Precio actual 349.000 € + proyecto de reforma valorado en 45.500 € + IVA para dejarla en 2 dormitorios dobles y 2 baños. Está entre Arturo Soria y López de Hoyos, en una de las zonas residenciales más consolidadas del norte de Madrid. Tiene 81 m² construidos (63 m² útiles) y algo que pocas viviendas del barrio ofrecen: sales al patio desde casa, sin escaleras de por medio. Una luz que sorprende Está en planta semisótano y es toda exterior. Sus seis ventanas miran al este, así que el sol entra desde primera hora y recorre el salón y los dormitorios. Es lo que más nos preguntan, y la respuesta está en la visita: nadie espera tanta claridad ni tanta amplitud. Merece la pena verla en persona antes de descartarla por la planta. Reforma integral con proyecto ya hecho Tenemos proyecto de reforma integral valorado en 45.500 € + IVA. Redistribuye la vivienda en 2 dormitorios dobles y 2 baños completos. Así no tienes que empezar de cero: sabes desde el primer día cuánto te cuesta y cómo va a quedar. Por 394.500 € (sin impuestos) tienes una vivienda a estrenar en La Colina. O lista para entrar ya Ahora está bien conservada, con 3 dormitorios y 1 baño. Puedes vivir en ella o alquilarla desde el primer mes y hacer la reforma más adelante. Pensada también para invertir El formato de 2 dormitorios y 2 baños es el más buscado en alquiler corporativo y de media estancia, por profesionales y estudiantes de posgrado. La rentabilidad estimada después de la reforma está entre el 5% y el 7%. El patio, tu espacio exterior El patio es comunitario, pero la vivienda tiene salida directa a él desde su propia planta. Es ideal para tomar el café al sol de la mañana, si tienes mascota o simplemente para respirar sin salir de casa. Además – Trastero incluido en el precio. – Instalación de ascensor prevista en la finca. – Finca tranquila, con gastos de comunidad contenidos. Entorno Colegios de prestigio, zonas verdes y muy buenas comunicaciones. Por eso la demanda se mantiene alta y la vacancia baja. Una oportunidad para el inversor que busca renta y revalorización, y para quien quiere estrenar casa en un barrio consolidado sin pasar por el diseño de la obra.
Details
- Property type
- Apartment
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Size
- 81 m²
- Condition
- Needs renovation
- View
- Exterior
- Orientation
- East, South
- Floor
- Mezzanine
- Published
- 20 February 2026
- Reference
- BE8DE7DF
Features
Location
C. de las Cañas, Madrid